城市森林花园建筑（第四代住房）研讨会顺利举办
这是一场针对网红第四代住房的专题研讨会，活动前计划的是20人的小圈层活动，在活动通知发出后，报名踊跃，活动当天参会人员络绎不绝，小小的会议室竟涌进50余人，令主办方措手不及，许多参会人员甚至是站着听完了全部内容……
▲活动现场
2020年1月6日下午，由河南省侨商联合会、河南省城市绿色发展协会、河南省房地产业商会楼市气象杂志社、河南省勘察设计协会联合主办的“城市森林花园建筑（第四代住房）研讨会”在郑东新区倾情举办。清华大学建筑设计研究院成都分院院长郑波，河南省侨商联合会执行会长兼秘书长、河南省城市绿色发展协会会长王广国，河南省勘察设计协会轮值理事长、中机六院常务副总经理毛卫东，河南省房地产业商会楼市气象杂志社社长柴莉等代表四方莅临活动现场。
来自中机六院、郑州大学综合设计研究院、省规划院、省人防设计院、省电力设计院建筑工程院、省纺织设计院、郑州建筑院第一工程院方案所、河南大建建筑设计有限公司、河南省省直建筑设计有限公司、中建中原建筑设计院有限公司、核五院建筑院、南阳建筑院、中机十院、中赟公司（原煤炭设计院）建筑分院、中科瑞城设计有限公司及和谐置业、鸿宝集团、浙商置业、浙商实业等18家单位和企业的50余人参与了本次研讨会。
作为本次活动的主持人，柴莉首先对活动的主办方进行了简单的介绍，并对楼市气象杂志社与第四代住房的设计和研发中心——清华大学建筑设计研究院成都分院的结缘、合作、共赢进行了分享。柴莉表示，通过多场考察和论坛活动，发现第四代住房在河南乃至全国、全世界都有很大的诉求，人民对于美好生活的向往，就是大家今天聚集在一起，推动第四代住房尽快在河南落地的强大动力。
▲河南省房地产业商会楼市气象杂志社社长
柴莉
随后，毛卫东代表河南省勘察设计协会介绍了举办此次研讨会的初衷。他表示，当下国际环境面临百年未有之大变局，国内经济下行压力加大，结构性/周期性/体制性问题交织，中央经济工作会议强调“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念，中国步入以智能信息化、老龄化等为特征的发展新阶段。与此同时，中国勘察设计行业也在加速变革，纯规模化靠要素叠加发展的时代一去不返，商业模式不断颠覆重构，发展场景跨界融合加剧，竞争格局持续深化演进，数智创新倒逼改革加快。这些新的发展逻辑、场景生态和各类不确定因素都为我们转型升级、提质增效、坚守绿色智能有机生成发展、实现高质量发展提出了新的挑战和考验。由此，我们举办此次“城市森林花园建筑（第四代住房）研讨会”，以期通过大家的思想碰撞，为勘察设计行业注入新生，也让城市森林花园建筑这一创新事物被更广泛地认知和推广。
▲河南省勘察设计协会轮值理事长、
中机六院常务副总经理
毛卫东
在主题分享环节，郑波首先从政策、市场、文化几个方面阐述了城市森林花园建筑诞生的背景。他表示，未来的市场机遇聚焦于新一轮城镇化，现阶段房地产增速放缓，行业内生动力不足，而在消费分层、居住体验要求提升和中国人延续千年的庭院情结的情况下，房地产业转型势在必行，各级房地产企业急需符合整体趋势和市场需求的新型产品来占领各级市场高地。第四代住房——“庭院+大平层”的城市森林花园建筑就是在这样的背景下应运而生。郑波对城市森林花园建筑的三种产品类型——庭院房、街巷式庭院房、街巷载车式庭院房，宜居、环保、节能的产品特点，建造和运营的成本，以及产品的优势等进行了详细的解读。
▲清华大学建筑设计研究院成都分院院长
郑波
在研讨环节，鸿宝集团、和谐置业、漯河浙商实业、河南浙商置业等企业代表以及省人防设计院、郑州大学综合设计研究院、中机六院等代表分别从城市森林花园建筑落地可能面临的政策问题、结构问题、人防问题、消防问题、停车问题、南北方气候差异问题、日照问题、防水问题、销售问题以及第四代住房的面积区间、规划核算、建安成本等与郑波进行了深入的交流。郑波表示，作为新兴事物，城市森林花园建筑（第四代住房）肯定会面临方方面面的质疑，但随着时间的推移，政策在不断放开、技术在不断升级、各地示范项目在不断落地，未来，质疑会越来越少，肯定和期望会越来越多，城市森林花园建筑是大家喜欢的产品，清华大学建筑设计研究院会和大家一起，完善产品设计，切实改善人民的居住环境和生活方式。
▲鸿宝集团、和谐置业代表
▲漯河浙商实业、河南浙商置业代表
▲省人防设计院、郑大综合设计院、中机六院代表
活动最后，王广国进行了总结性发言。他表示，人们对于庭院的渴求是强烈的，城市森林花园建筑给了我们一个很美好的期待，但住房产品不同于其他，它需要系统的解决方案、多学科多专业的融合，因而需要从方方面面去突破。对于第四代住宅的推广问题，王广国认为，第一，省侨商会可以与参事室就第四代住房形成课题，通过调研验证，从政府层面进行推广；第二，省侨商会在积极推动现代建筑产业园区的落地，而第四代住房涉及产业多、质疑多，因此可以在园区内打造第四代住房的样板，通过全面展示，增强信心，助力其广泛布局。
▲河南省侨商联合会执行会长兼秘书长、
河南省城市绿色发展协会会长
王广国
作为第四代住房在河南布局落位的推动者，河南省侨商联合会和河南省房地产业商会楼市气象都非常看好第四代住房，因为它是真正从居住者的需求出发，以需求倒推产品的产物，能够真正满足人民对美好生活的需求，河南省侨商联合会和河南省房地产业商会楼市气象将不遗余力，助力河南人民生活品质的提升，助力绿城郑州变得更绿更美。
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